Der Grundstückskaufvertrag - Sichere Vertragsgestaltung und aktuelle Rechtsprechung

Inhalte

Angesichts einer stetig wachsenden Zahl von Grundstückstransaktionen sind fundierte Kenntnisse im Immobilienrecht für alle, die beruflich mit Grundstücken zu tun haben, unerlässlich. Das Seminar beinhaltet daher die Darstellung der wichtigsten Rechtsfragen im Bereich des Grundstücksrechts unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung.

— Form des Kaufvertrages

• Umfang des Formerfordernis
• Nachträgliche Änderungen des Kaufvertrags
• Beurkundungspflicht auch für Rechtsgeschäfte im wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem Kaufvertrag?
• Beurkundungspflicht für Vorverträge?
• Beurkundungspflicht bei mittlerbarem Zwang zum Abschluss eines Kaufertrags
• Beurkundungspflicht bei Rückabwicklung des Kaufvertrags
• Der „Schwarzkauf“

— Die Beurkundung beim Notar

• Absicherung der Kaufvertragsparteien
• Absicherung des Käufers/Verkäufers im Vertrag
• Absicherung des Käufers / Absicherung des Verkäufers
• Absicherung Dritter im Kaufvertrag

— Das Abstraktionsprinzip
— Die sachenrechtliche Übereignung des Grundstücks
— Der Kaufvertrag

• Begriff des Sachmangels
• Rechtsmangel
• Gewährleistungsausschluss
• Haftung des Verkäufers trotz Gewährleistungsausschluss
• Die einzelnen Mängelrechte (§ 437 BGB)

— Das zivilrechtliche Vorkaufsrecht nach § 463 ff. BGB
— Besondere Haftung bei Altlasten
— Einheimischenmodelle
— Absicherung von Umwelteinflüssen

Ziele

Das Seminar vermittelt die wichtigsten Rechtsfragen im Bereich des Grundstücksrechts unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung.