Crashkurs: Öffentliches Baurecht

Inhalte

Behandelt werden die wesentlichen Themen des öffentlichen Baurechts. Das Recht der Bauleitplanung betrifft insbesondere die Regelungen des Baugesetzbuchs, in welchem Verfahren und mit welchem Inhalt Flächennutzungspläne und Bebauungspläne unter Berücksichtigung städtebaulicher Belange aufgestellt werden können. Die Regelungen zur baulichen und sonstigen Nutzung von Grundstücken bilden die Grundlage für die Beurteilung, ob ein Vorhaben bauplanungsrechtlich zulässig ist. Bei der Beurteilung und gegebenenfalls Genehmigung von einzelnen Bauvorhaben spielt neben der bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit vor allem die Einhaltung bauordnungsrechtlicher Vorgaben eine zentrale Rolle. Insbesondere Fragen der Sicherheit (z. B. beim Brandschutz), aber auch der Barrierefreiheit sind zu nennen. Sie lernen Kriterien und Schutzniveau für die jeweiligen Schutzziele kennen.

Bauplanungsrecht
— Bauleitplanung im Baugesetzbuch
— Planaufstellungsverfahren
— Zulässige Inhalte in Bebauungsplänen
— Baunutzungsverordnung (BauNVO)
— Zulässigkeit von Vorhaben nach dem BauGB

• im Geltungsbereich von Bebauungsplänen
• im unbeplanten Innenbereich und im Außenbereich

— Befreiungsvorschriften
— Grundstücksneuordnung und -teilung
— Erschließung

Bauordnungsrecht
— Systematik und Schutzniveau von LBO und LBOAVO (Abgrenzung zu Sonderbauten)
— Gebäudeklassen
— Abstandsflächen
— Rettungswege und wirksame Lösch- und Rettungsmaßnahmen
— Allgemeine Anforderungen an Baustoffe und Bauteile
— Baustoff- und Bauteilklassifizierung und Schutzzielorientierung
— Ausgewählte Anforderungen an Bauteile und an technische Anlagen

Hinweise zu den baurechtlichen Verfahren

Ziele

Das Seminar vermittelt die Grundlagen und einen Überblick über das Bauplanungs- und Bauordnungsrecht und somit wichtige Kriterien für die Zulässigkeit von Vorhaben.