Leitentscheidungen im Baurecht für Baden-Württemberg

Inhalte

• Fehlende Umsetzungsbereitschaft eines Grundeigentümers
• Straßenplanung durch Bebauungsplan: Belange des Klimaschutzes
• Verzicht auf Wendehammer für Sackgasse
• Naturschutzrechtlicher Ausgleich durch städtebaulichen Vertrag
• Maximale Traufhöhen, Zulässigkeit bestimmter Gebäudeteile
• Festsetzung Geschossflächenzahl: Funktionslosigkeit
• Prozentuale Beschränkung der Wohnnutzung
• Steuerung der Wohndichte
• Verwendungsverbot für feste/gasförmige Brennstoffe in Grillanlage
• Ausschluss von Einzelhandel in sektoralem Bebauungsplan
• Veränderungssperre: Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss
• Veränderungssperre: Sicherung Prostitutionsgewerbekonzept
• Fortgeltung Bebauungsplan ohne Umweltbericht, § 13b BauGB a.F.

• Boardinghouse in WR: kleiner Beherbergungsbetrieb
• Terminwohnung im MI
• Einfamilienhaus im WA auf einzigem Grundstück ohne Baugrenzen
• Fr emdwerbung auf nicht überbaubarer Grundstücksfläche
• Fremdwerbung, § 34 BauGB: Einzelhandelsbetriebe als Vorbild
• Geruchsimmissionen landwirtschaftlich geprägtem Gebiet
• Nachbargemeindeklage gegen großflächigen Einzelhandelsbetrieb
• Befreiung für grenzständiges MFH von offener Bauweise
• Befreiung zugunsten Wohnungsbau, atypischer Sonderfall
• Außenbereich: Kleinbauten, Vorhabenbegriff, Duldung

• Abstandsflächen: Grenzgarage
• Abstandsflächen: Dachterrasse auf Grenzgarage
• Nichtüberbaute Flächen bebauter Grundstücke: Schottergarten
• Brandschutz: Rettungswege, Nachbarschutz
• Brandwände: Offener Carport
• Benachrichtigung der Angrenzer: Inhaltliche Fehler
• Nutzungsuntersagung: Sofortvollzug
• Abbruchanordnung: Kleinbauten, Außenbereich, Einschreitkonzept