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Asbest und Gefahrstoffe: Erkennen, bewerten und beurteilen

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Leitlinie für Asbesterkundung Gefahrstoffe in Gebäuden aus dem Bestand Baurecht Sanktionen bei Nichtbeachtung Haftungsfalle für Gebäude vor 1995

Typische Bauschadensfälle bei Neubauten

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

kurze Einführung in das Werkvertragsrecht Abgrenzung BGB – VOB Definition Mangel Definition Schaden Richtige Anwendung von Normen und Regelwerken wirtschaftliche Lösungsansätze entwickeln Planungsgrundlagen definieren Baubegleitung und Abnahme Baustoffe und Baustofftechnologie

Falsches Heizverhalten und Schimmel

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Einführung in das Gebäudeenergiegesetz (GEG) Anwendung der DIN 1946-6 als Lüftungsnorm zur Vermeidung von Schimmel Erläuterung der Ursache und Entstehen von Schimmel Richtiges Analysieren von Schadensfällen Anwenden der jeweiligen Normung…

Schäden an Fassaden & Ausbau: Ursachen erkennen, Fehler vermeiden, Sanierung planen

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Schäden an WDVS: Fehler in Planung und Ausführung Beschichtete Hölzer und Holzwerkstoffe im Außenbereich: Schäden vermeiden, Ursachen erkennen, Sanierung planen Innenputze & Wandbekleidungen: Fehler in Planung und Ausführung Qualitätsstufen Q1…

Bewertung von Immobilien Regionen mit Demographie- bzw. Abwanderungsproblemen

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Beschreibung der Problemstellungen Demographie und Wanderung Analyse der Berücksichtigungsmöglichkeiten in der Wertermittlung Anpassung der gängigen Verfahren an den entsprechenden Stellen Vergleichende Beispielrechnungen

Bodenrichtwerte ableiten für Praktiker*innen

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Beschreibung der Problemstellungen Demographie und Wanderung Analyse der Berücksichtigungsmöglichkeiten in der Wertermittlung Anpassung der gängigen Verfahren an den entsprechenden Stellen Vergleichende Beispielrechnungen

Bautechnik: Risse an Gebäuden

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Erkennungsmerkmale verschiedener Arten von Rissen Baustofftypische Risse Professionelle Rissaufnahme und Rissdokumentation Wann ist ein Riss ein Mangel oder ein Schaden? Technische und optische Bewertung von Rissen Risse durch Eigenspannungen, statische…

Bautechnik: Tiefgaragen und Rampen –Anforderungen, Schwachstellen und Schäden bei Anlagen des ruhenden Verkehrs

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Wie werden Risse in der Tiefgaragensohle beurteilt? Was bedeuten pH-Wert- und Chlorid-Korrosion? Welche Mindestanforderungen gibt es für die Stellplätze und Fahrgassen? Ist die Garagenverordnung maßgeblich? Welche anderen Regelwerke sind zu…

Bautechnik: Schimmel in Wohnungen

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Grundlagen für das Schimmelpilzwachstum und Anforderungen Untersuchungsmethoden Feuchtemessungen Probenentnahmen Beweislasten und das Ausschlussverfahren Mögliche Schimmelpilzursachen und deren Sanierungsempfehlungen Schimmel unter dem Estrich – was ist zu tun?

Bodenverunreinigungen und deren Behandlung in der Verkehrswertermittlung

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Teil 1 alles Altlasten oder was? typischer Ablauf der gutachterlichen Bearbeitung von altlastverdächtigen Flächen: von der historischen Untersuchung über orientierende und Detailuntersuchung bis zur Sanierungsuntersuchung Sanierungsmethoden: Dekontaminations- versus Sicherungsmaßnahmen mit…

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