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Praktiker*innenworkshop – Flexible Erstellung von Immobilienwertgutachten im MS Excel

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Einführung in MS Excel Programmierung wesentlicher Rechenoperationen Das Runden von Ergebnissen Programmierung der normierten Bewertungsmethoden der ImmoWertV Einführung in SVT (Smart Valuation Tool) Verknüpfung einer Word-Datei mit einer Excel-Tabelle Einfügen…

Wertermittlung bei wenig Datengrundlage – modifiziertes Zielbaumverfahren und weitere Methoden zur Anwendung

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Grundproblem: geringe Datenlage in der Wertermittlung mögliche Fragestellungen und Anwendungsgebiete Darstellung der klassischen Herangehensweise mit Excel-Tabelle zur weiteren, eigenen Anwendung Modifikationen und Hilfestellungen bei der Kriterienfindung eigene Anwendung für Werte…

Sinnvoller Umgang mit Hausgeldschuldnern

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Wer ist Gläubiger*in – wer ist Schuldner*in? Bedeutung und Reichweite des Hausgeldbeschlusses Fälligkeit von Vorschüssen, Nachschüssen und Abrechnungssalden Außergerichtliches Vorgehen: Mahnung, Stundung, Ratenzahlung Gerichtliches Mahnverfahren: Ablauf und Erfolgsaussichten Hausgeldklage: Voraussetzungen,…

Kalkulation (Bau)Projektentwicklung

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Übliche Beteiligte in der Wertschöpfungskette der Projektentwicklung Kurzüberblick HOAI Vorstellung Konzept Development-Rechnung Übungen und Zahlenbeispiele

Gutachten des Immobilienbewerters vor Gericht

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Bewertungsanlässe vor Gericht Zivilgerichtsbarkeit und Sachverständigenbeweis Gerichtsgutachten – Besonderheiten und Abläufe Verkehrswertgutachten – Erstellen und Fehlervermeidung Erörterung von Verkehrswertgutachten vor Gericht

Flächennormen in der Immobilienwirtschaft

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

DIN 277 – Flächen und Rauminhalte im Bauwesen GF, NRF, KGF, NUF, TF, VF Wohnflächenverordnung WF, Balkone, Terrassen, Loggien sowie Dachschrägen Gewerbeimmobilien nach gif e.V. MF-G / MF-S / MF-H…

Geringfügige Beschäftigungen und Übergangsbereich

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Geringfügig entlohnte Beschäftigungen, kurzfristige Beschäftigungen Pauschalbeiträge für Mini-Jobs vorhersehbares unvorhersehbares Überschreiten von Entgelt- bzw. Zeitgrenzen Prognosen für das laufende bzw. nächste Kalenderjahr zeitliche und entgeltliche Grenzen, Rahmenarbeitsvertrag Zusammenrechnung mit weiteren…

Anforderungen an den Aufbau von Verkehrswertgutachten

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Aufbau von Verkehrswertgutachten Nachvollziehbarkeit und Nachprüfbarkeit Struktur von Gutachten Anforderungen aus der ImmoWertV Wurzeltheorie des Bundesgerichtshofs Probleme in der Bewertungspraxis Leitfaden für Gutachten

Workshop: Krankenbezüge TVöD und TV-L: Entgeltfortzahlung und Krankengeldzuschuss

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Entgeltfortzahlung nach TVöD-VKA, TVöD-Bund und TV-L Bestimmungen des Entgeltfortzahlungsgesetzes Fristenberechnung nach BGB Zuschuss des Arbeitgebers zu Kranken-, Verletzten- und Übergangsgeld für gesetzlich und privat Versicherte Berechnung bei Entgeltumwandlung Höchstbezugsfristen des…

Workshop: Zulagen und Zuschläge TVöD und TV-L

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Entgelt für geplante und ungeplante Überstunden und Mehrarbeit (Anspruch und Bezahlung Rufbereitschaft (Bereitstellung, Wegezeiten, Arbeitsleistung) Möglichkeiten der Pauschalierung Persönliche Zulage für höherwertige Tätigkeit (Angestellte, Arbeiter mit Einstellung vor bzw. nach…

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