Archiv: Veranstaltungen

Anwendung baurechtliche Verfahren, Prüfungsumfang, Baugenehmigung, Nebenbestimmungen, Baubeginn Grundlegende Einführung in die Welt baurechtlicher Verfahren sowie Spezielle Aspekte unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung Das Seminar ist aufgeteilt wie folgt: Teil 1…

– Wann muss ich ein Verwaltungsverfahren einleiten?– Was muss ich bei der Durchführung eines Verwaltungsverfahrens beachten?– Wie kann ich ein Verwaltungsverfahren taktisch steuern?– Welchen Handlungsspielraum habe ich in der Entscheidung?–…

§ 31 Abs. 3 BauGB: Erweiterte Befreiungsmöglichkeiten von Festsetzungen des Bebauungsplans – Grundzüge der Planung sind kein Hindernis mehr! § 34 Abs. 3b BauGB: Abweichung vom Erfordernis des Einfügens für…

– Was ist ein Bauvorbescheid?– Wann gibt ein Bauvorbescheid Sinn?– Welche Fragen können in einem Antrag auf Bauvorbescheid gestellt werden?– Wie detailliert müssen die Bauvorlagen sein?– Wie entscheidet die Behörde…

Verfahren im Baurecht• Genehmigungsverfahren• Vereinfachtes Genehmigungsverfahren• Kenntnisgabeverfahren• Zustimmungsverfahren• Befreiungsverfahren• Bauvoranfragen• Antragstellung (Nutzungsänderung, Bestandsschutz)• Ablauf der Baugenehmigungsverfahren• Vollständigkeit der Unterlagen• Beteiligung der Nachbarn und „TÖB”• Bauplanungsrechtliche Prüfung• Bauordnungsrechtliche Prüfung• Auswertung der…

Einführung• Begriffe: Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen• Bauplanungsrecht / Bauordnungsrecht• Rolle von Baurechtsbehörde, Gemeinde und Nachbar Bauplanungsrecht• §§ 31 Abs. 1, 14 Abs. 2 BauGB – Ausnahmen• § 31 Abs. 2…

• Rechtliche Grundlagen• Generalklausel für Baulasten• Zusammenhang von Baulasten, Grunddienstbarkeiten und ergänzenden Verträgen • Begründung von Baulasten• Anforderungen an die notwendige Erklärung• Bestimmtheit• Vorhabenbezogenheit • Baulasten im Bauordnungsrecht• Überfahrtsbaulast• Abstandsbaulast•…

Grundlegende Schutzziele – § 15 LBO• Einer Brandentstehung vorbeugen• Einer Brandausbreitung vorbeugen• Rettung von Menschen und Tieren• Wirksame Löscharbeiten Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen – § 26 LBO• Das Brandverhalten…

Baurechtliche Grundlagen• vorbeugender Brandschutz nach der LBO 2025• Brandverhütungsschau/baulicher Brandschutz• Anforderungen aus der VwV-Brandverhütungsschau• Schutzziele des vorbeugenden baulichen Brandschutzes• Kompensation von Brandschutzmängeln• Konkrete Gefahr – Maßstab für nachträgliche Anforderungen• Formelle…

Teil 1: Einführung in die Immobilienbewertung, Grundlagen des Vergleichswertverfahrens• Grundlagen der Wertermittlung: Wertbegriffe und Wertarten, Rechtsgrundlagen• Ermittlung des Verkehrswerts nach der ImmoWertV 2021• Bewertung von unbebauten Grundstücken, Vergleichswertverfahren• Führung und…