Die Beleihungswertermittlung ist ein eigenständiger Bereich der Immobilienbewertung und unterliegt spezifischen regulatorischen Vorgaben. Wer Beleihungswertgutachten erstellt oder beurteilt, benötigt daher neben fundierten Bewertungskenntnissen auch ein Verständnis für die Anforderungen und die Vorgehensweise der Kreditwirtschaft bei der Beurteilung von Sicherheiten.
Das Seminar vermittelt das erforderliche bankspezifische Fachwissen zur Beleihungswertermittlung und führt von den maßgeblichen rechtlichen Rahmenbedingungen über die Anforderungen an Gutachter und Gutachten bis zu den Bewertungsverfahren nach BelWertV. Sie lernen die Besonderheiten gegenüber der Marktwertermittlung kennen und befassen sich anhand praktischer Beispiele unter anderem mit Sicherheitsabschlägen, Kapitalisierungszinssätzen und Modernisierungsrisiken. Weitere Schwerpunkte bilden Vereinfachungsmöglichkeiten bei Kleindarlehen, die Bewertung von Erbbaurechten nach dem „Münchner Verfahren“ sowie der Umgang mit Rechten und Belastungen. Darüber hinaus erhalten Sie Einblick in die praktische Zusammenarbeit zwischen Kreditinstituten und externen Gutachter*innen.
Das Seminar richtet sich an Immobiliensachverständige und Gutachter*innen, die in die Beleihungswertermittlung einsteigen oder ihre vorhandenen Kenntnisse vertiefen möchten, sowie an Fachkräfte in Kreditinstituten und Versicherungen, die mit Immobilienbewertung und Kreditsicherheiten befasst sind. Darüber hinaus richtet es sich an Jurist*innen, Wirtschaftsprüfer*innen und Steuerberater*innen, die ihre Mandant*innen bei Finanzierungsfragen und Verhandlungen mit Kreditinstituten beraten.
VWA Freiburg
Der Veranstalter des Seminars / Anbieter des Inhalts ist die Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie für den Regierungsbezirk Freiburg e.V. Impressum & Datenschutzhinweise

Württembergische Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie e. V.
Wolframstraße 32, 70191 Stuttgart
Postfach 10 54 53, 70047 Stuttgart
+49 (0)711 21041-0
info@w-vwa.de