Besondere Rechte und Belastungen können die Nutzung, Verwertbarkeit und Marktgängigkeit einer Immobilie beeinflussen und sich damit auf deren Verkehrswert auswirken. Bei der Bewerung kommt es darauf an, diese Rechte rechtlich einzuordnen, ihre konkreten Auswirkungen zu beurteilen und daraus mögliche Wertminderungen oder Entschädigungen sachgerecht abzuleiten.
Das Seminar vermittelt die wesentlichen Grundlagen zur Berücksichtigung besonderer Rechte und Belastungen bei der Verkehrswertermittlung. Im Mittelpunkt stehen der Bergschadensverzicht, Leibgedings- und Altenteilsrechte sowie Rückübertragungsrechte und deren Absicherung durch Rückauflassungsvormerkungen. Darüber hinaus werden Wohn-, Nutzungs-, Pflege- und Versorgungsleistungen betrachtet. Sie erfahren, wie sich die jeweiligen Rechte und Belastungen auf den Wert einer Immobilie auswirken können und wie die Bewertung nachvollziehbar im Verkehrswertgutachten dargestellt wird.
Das Seminar richtet sich an Immobiliensachverständige und Gutachter*innen, Immobilienbewerter*innen, Jurist*innen sowie Mitarbeitende von Kreditinstituten und weitere Fachleute, die Immobilien mit besonderen Rechten und Belastungen bewerten, entsprechende Bewertungen prüfen oder mit deren Verwertung befasst sind. Bewertungen prüfen. Angesprochen sind darüber hinaus Fachkräfte, die mit der Verwertung entsprechend belasteter Immobilien befasst sind.
VWA Freiburg
Der Veranstalter des Seminars / Anbieter des Inhalts ist die Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie für den Regierungsbezirk Freiburg e.V. Impressum & Datenschutzhinweise
Württembergische Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie e. V.
Wolframstraße 32, 70191 Stuttgart
Postfach 10 54 53, 70047 Stuttgart
+49 (0)711 21041-0
info@w-vwa.de
