Strategien und rechtliche Lösungen für schwierige Mietverhältnisse: Mietnomaden, Querulanten, Messies

Zahlungsausfälle, verwahrloste Wohnungen, ständige Beschwerden oder Konflikte mit Nachbarn: Schwierige Mieter*innen können Eigentümer*innen, Verwalter*innen und Vermieter*innen erheblich belasten. Ob es sich um Mietnomaden, Querulanten oder Messies handelt: Solche Fälle erfordern Fingerspitzengefühl und zugleich rechtssichere Handlungskompetenz. In diesem Seminar erfahren Sie, wie Sie problematische Mietverhältnisse frühzeitig erkennen, Eskalationen vermeiden und professionell kommunizieren. Sie lernen praxiserprobte Möglichkeiten kennen, um Konflikte auch außergerichtlich zu lösen, und gewinnen Sicherheit in den rechtlichen Grundlagen für Kündigung, Räumungsklage und Zwangsräumung. Zudem erhalten Sie Hinweise zum Umgang mit Schadensersatzansprüchen sowie zur Kommunikation mit Mitbewohner*innen, Eigentümer*innen und Dienstleistern. So sind Sie bestens vorbereitet, schwierige Mietverhältnisse rechtssicher zu beenden und künftig besser zu vermeiden.

Inhalte

Typische Probleme mit schwierigen Mieter*innen: Fallgruppen im Überblick Mietnomaden: Warnsignale, Prävention und rechtliches Vorgehen Umgang mit dem Messie-Syndrom: Was tun bei Verwahrlosung der Mietsache? Querulanten im Haus: Abgrenzung, Strategien und Grenzen der Toleranz Praxiserprobte Handlungsmöglichkeiten ohne sofortigen Rechtsweg Juristische Grundlagen bei Pflichtverletzungen im Mietverhältnis Kündigungstatbestände und Voraussetzungen für eine rechtssichere Kündigung Der gerichtliche Weg: Räumungsklage, Urteil, Zwangsräumung Schadensersatzansprüche gegen problematische Mieter Kommunikation mit Mitbewohner*innen, Eigentümer*innen und Dienstleistern in schwierigen Fällen

Veranstalter

VWA Freiburg