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Mietrecht Update 2026: Wohnraummietrecht- Aktuelle Rechtsprechung
Liegenschaften, öffentliche Einrichtungen

Mietrecht Update 2026: Wohnraummietrecht- Aktuelle Rechtsprechung

Produktnummer
2026-59120K
Präsenz
NEU
Termin
01.-01.12.2026
09:00-16:45 Uhr
Ort
VWA Karlsruhe
Kaiserallee 12 e
76133
Karlsruhe
Gebühren
300,00 EUR
Dozierende
Thomas
Hannemann
Rechtsanwalt , Anwaltskanzlei Thomas Hannemann Karlsruhe, Seit 1986 Anwalt in Karlsruhe mit der Kernkompetenz im privaten Immobilienrecht (u. a. Bau- und Architektenrecht; Bauträgerrecht, Miet- und Pachtrecht; Wohnungseigentumsrecht, Maklerrecht), Mitherausgeber der Neuen Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht (NZM); vielfältige Veröffentlichungen und Vorträge; empfohlen in allen FOCUS-Anwaltsexpertenlisten seit 1999, zuletzt 2024 als TOP-Anwalt im Bereich des Miet- und Wohnungseigentumsrechts.

Jedes Jahr erstellt Rechtsanwalt Thomas Hannemann eine Zusammenfassung der aktuellen Rechtsprechung im Wohnraummietrecht, insbesondere der Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (BGH), der dieses Rechtsgebiet prägt.

Inhalte

I. Vertragsschluss und Vertragsinhalt:

  • Neue Entscheidungen zu Schönheitsreparaturen,
  • Kleinreparaturen
  • Hundehaltung

II. Rechte und Pflichten der Parteien während des bestehenden Mietverhältnisses:

  • Besonderheiten bei Vermietung an eine Wohngemeinschaft?
  • Bau- oder Wohnlärm als Mangel?
  • Fiktive Schadensberechnung im Mietrecht?
  • Untermiete
  • Besichtigungsrecht des Vermieters

III. Mietpreisrecht:

  • Aktuelle Rechtsprechung zur Mietpreisbremse
  • Mieterhöhung
  • Erhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete insbes. mittels Mietspiegel
  • Probleme der Stichtagsdifferenz und bei Mischmietverhältnissen
  • Neues zu Modernisierungsmieterhöhung
  • Betriebskosten und ihre Abrechnung
  • Zugangsprobleme
  • Das papierlose Büro

IV. Beendigung und Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses:

  • Ordentliche Kündigung
  • Anforderungen an die Kündigung wegen Pflichtverletzungen und Eigenbedarf
  • Verwertungskündigung
  • Außerordentliche Kündigung: Anforderungen an den wichtigen Kündigungsgrund, Kiffen in der Mietwohnung, wegen Zerrüttung?
  • Sozialklausel: Härtegründe, insbes. Alter und Krankheit und fehlender Ersatzwohnraum, auch bei Suizidgefahr?

V. Verjährung

Zielgruppe

Erfahrene Mitarbeitende der Liegenschaftsverwaltungen und von Wohnungsbaugesellschaften, die mit Mietangelegenheiten befasst sind.

Veranstalter

VWA Karlsruhe

Zusatzinformationen

Ausschnitt aus den voraussichtlichen Themen.
Die bis zum Seminartermin veröffentlichte Rechtsprechung wird berücksichtigt.

Der Veranstalter des Seminars / Anbieter des Inhalts ist die Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie Baden in Karlsruhe e.V. Impressum & Datenschutzhinweise

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