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Aktuelle Entwicklungen im Gewerberaummietrecht

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Abschluss des Mietvertrages Schriftformerfordernis Regelung der Miethöhe und der Miet- erhöhung Transparente Regelungen zur Betriebs- kostenumlage Schönheitsreparaturen, Instandhaltung und Instandsetzung durch den Mieter Überwälzung der Verkehrssicherungspflicht Wirksame Haftungsausschlüsse

Mietzuschläge ermitteln und im Vertrag erfassen

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Grundlagen zu Mietzuschlägen Unterscheidungen in Wohn- und Gewerbemietverhältnissen Aktueller rechtlicher Rahmen und künftige Pläne Berechnungsmöglichkeiten für Mietverträge Diskussion zur Formulierung in Mietverträgen für Wohn- und Gewerberäume

Ansprüche bei Beendigung des Mietverhältnisses

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Rückgabe der Mietsache: Schlüsselrückgabe und Räumung Zustand der Mietsache: Schönheitsreparaturen, Schadensersatz für Beschädigungen, Rückbau baulicher Veränderungen und die Wegnahme von Einrichtungen Ansprüche bei verspäteter Rückgabe: Mietausfallschaden und Schadensersatz wegen entgangener…

Grundlagen des Wohnungsmietrechts

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Begründung und Inhalt des Mietvertrages Mieterhöhungsmöglichkeiten des Vermieters Umlage von Betriebskosten auf den Mieter Die wichtigsten Vorschriften zur Kündigung des Vertrages Ansprüche nach Beendigung des Mietvertrages

Aktuelle Entwicklungen im Wohnraummietrecht

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Abschluss des Mietvertrages Schriftformerfordernis Regelung der Miethöhe und der Mieterhöhung Transparente Regelungen zur Betriebskostenumlage Schönheitsreparaturen, Instandhaltung und Instandsetzung durch den Mieter Überwälzung der Verkehrssicherungspflicht Wirksame Haftungsausschlüsse

Die Modernisierung im Wohnraummietrecht: Ankündigung, Durchführung und Mieterhöhung

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Abgrenzung Modernisierungs- zu Erhaltungsmaßnahmen Die ordnungsgemäße Ankündigung der Modernisierung Minderung des Mieters während der Modernisierung Mieterhöhung: Ordnungsgemäße Begründung und Berechnung Anspruch des Mieters auf Modernisierung? Spezielle Regelungen im Hinblick auf…

Strategien und rechtliche Lösungen für schwierige Mietverhältnisse: Mietnomaden, Querulanten, Messies

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Typische Probleme mit schwierigen Mieter*innen: Fallgruppen im Überblick Mietnomaden: Warnsignale, Prävention und rechtliches Vorgehen Umgang mit dem Messie-Syndrom: Was tun bei Verwahrlosung der Mietsache? Querulanten im Haus: Abgrenzung, Strategien und…

Der Grundstückskaufvertrag: Sichere Vertragsgestaltung und aktuelle Rechtsprechung

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Vertragsabschluss Beurkundung sichere Vertragsgestaltung Eigentumsübergang Sach- und Rechtsmängel Vorverkaufsrecht Fragen der Teilnehmenden

HOAI – Grundlagen und praktische Anwendung

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

HOAI 2021 Rechtsnatur und Wesen der HOAI Übersicht und Aufbau der HOAI 2021 Honorarberechnungsgrundlagen Spezifische Regelungen der einzelnen Leistungsbilder (Übersicht) Honorare für mehrere Objekte bzw. mehrere Maßnahmen an einem Objekt…

Belastungen im Grundbuch: Grundlagen und Einsatzmöglichkeiten von Dienstbarkeiten, Erbbaurecht und Nießbrauch

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Überblick über den Aufbau des Grundbuchs Die Rangfolge der Eintragungen Eintragung und Löschung von Rechten Die Lasten in Abt. II Die Dienstbarkeit Der Nießbrauch Das Erbbaurecht Die Reallast Die Grundpfandrechte…

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