Erbbaurecht

Das Erbbaurecht: Fluch oder Segen einkommensschwacher Käufer/-innen?

Inhalte

• Kurzer Überblick über die dinglichen Rechte an Grundstücken und den Aufbau des Grundbuchs
• Allgemeines zum Erbbaurecht (Definition, Interessenslage der Beteiligten,Zielsetzung des Gesetzgebers, Vorzüge und Nachteile des Erbbaurechts,Beispiele und Verwendung in der Praxis)
• Materielles Recht (Entstehung und Bestellung des Erbbaurechts, Dauer des Erbbaurechts, Rang im Grundbuch, Berechtigter, Belastungsgegenstand,gesetzlicher und vertraglicher Inhalt des Erbbaurechts,Verfügungsbeschränkungen, Heimfallanspruch etc.)
• Erbbauzins mit Anpassungsregelungen
• Formelles Recht (Erbbaugrundbuch etc.)
• Fragen der Teilnehmer/-innen

Ihr Nutzen

Das Seminar stellt das Prinzip Erbbaurecht vor und geht auf die Möglichkeiten und Nachteile ein, die mit dem Thema einhergehen.

Zielgruppe

Führungskräfte und Mitarbeiter/-innen aus der Liegenschaftsverwaltung, die mit dem Grundstücksverkehr befasst sind. Grundkenntnisse im Grundstücksrecht sollten vorhanden sein.

Zusatzinformationen

Die Teilnehmer/-innen werden gebeten, folgende Gesetze mitzubringen:

• Die Erbbaurechtsgesetze
• Das BGB