VWA-Lernwelt

Bauen und Planen

HYBRID-SEMINAR: Die Arbeit als Mitglied des Gutachterausschusses – Einführungsseminar

Produktnummer

2026-1419SH

Hybrid

Termin

21.04.2026

09:00 Uhr bis 16:30 Uhr

Ort

VWA Bildungshaus

Wolframstr. 32

70191

Stuttgart

Gebühren

282,00 EUR

Dozentin

Dipl.-Ingenieur

Gabriele

Koch

Architektin, Stadtplanerin, öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Grundstückswertermittlung, stellvertretende Vorsitzende des Gutachterausschusses Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen

Das Seminar richtet sich vornehmlich an Mitglieder/-innen von Gutachterausschüssen und Mitarbeiter/-innen bei Geschäftsstellen, bietet aber auch einen guten Überblick in die Grundlagen der Immobilienwertermittlung.

Inhalte

Einführung in das Gutachterausschusswesen
- Entwicklung bis heute
- Höhere Anforderungen an Qualität der Daten, Grundsteuerreform
- Zusammensetzung und Rechtsstellung
- Aufgaben, Verantwortlichkeit, Arbeitsweise
- Gutachterausschussverordnung
- Zusammenschlüsse von Gutachterausschüssen
Gesetzliche Grundlagen: BauGB, ImmoWerV, ImmoWertA, Bau NVO
Aufgaben des Gutachterausschusses
- Kaufpreissammlung
- Ermittlung der Bodenrichtwerte
- Ermittlung Daten für die Wertermittlung
- Erstellung von Verkehrswertgutachten
Gegenstand der Wertermittlung
- Das Grundstück, bebaut und unbebaut
- Grundbuch und Liegenschaftskataster
- Grundstücksmerkmale nach ImmoWertV
- Rechte und Belastungen
Verkehrswertgutachten
- Flächenarten
Geregelte Wertermittlungsverfahren
- Bodenwertermittlung
- Vergleichswertverfahren
- Bodenwertermittlung
- Sachwertverfahren
- Ertragswertverfahren
- Marktanpassung, besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
- Herleiten des Verkehrswerts
- Praktische Beispiele
Grundsteuergutachten
- Anforderungen gemäß LGrStG und Merkblatt der OFD
- Planungsrecht

Lernziele

Sie erhalten in diesem Seminar einen Einblick über die Arbeit des Gutachterausschusses.

Zielgruppe

Das Seminar richtet sich an Mitglieder/-innen und Mitarbeiter/-innen der Gutachterausschüsse, sowie sonstige Interessierte.

Zusatzinformationen

Das Seminar wird zur Zertifizierung bei der Architektenkammer Baden-Württemberg eingereicht.

Technische Anforderungen

Diese Veranstaltung wird im HYBRID-Format durchgeführt. Sie entscheiden, ob Sie ONLINE oder in PRÄSENZ teilnehmen.

Technische Voraussetzungen zur Online-Teilnahme:

Hardware: PC, Tablet oder Smartphone mit stabiler Internet-Verbindung, standardmäßige PC-/Laptop-Lautsprecher oder Kopfhörer und Kamera, um sich verbal und visuell zu beteiligen.
Browser: Die Teilnahme erfolgt direkt über einen Internet-Browser und erfordert keine weitere Software oder Plug-Ins. Uneingeschränkt funktionieren Google Chrome, Microsoft Edge und Safari (jeweils aktuelle Version). Wir empfehlen Google Chrome. Achtung: Internet Explorer oder Firefox werden nicht unterstützt!
Wichtig: Starten Sie den Browser direkt auf Ihrem PC! Citrix- oder Remote-Desktop-Umgebungen sowie Internetzugänge über eine VPN-Verbindung können zu Problemen führen.
Testraum: Testen Sie vorab Ihre technische Ausstattung in unserem Testraum unter: http://webinare.vwa-digital.de. So stellen Sie sicher, dass alles einwandfrei funktioniert. Achtung: Der Testraum ist nicht Ihr virtueller Seminarraum.

Wichtige Informationen für Ihre Online-Teilnahme:

Personalisierte Zugangsdaten = Einzelzugang

Mit Ihrer Anmeldebestätigung erhalten Sie personalisierte Zugangsdaten per Mail. Bitte überprüfen Sie ggfs. Ihren Spam-Ordner.
Bewahren Sie Ihre persönlichen Zugangsdaten sicher auf. Sie behalten ihre Gültigkeit für alle künftigen Online-Veranstaltungen der Württ. VWA.
Ihre Zugangsdaten sind ausschließlich für Ihre persönliche Nutzung bestimmt. Zugangsdaten dürfen weder an Dritte weitergegeben noch gemeinsam mit anderen Personen genutzt werden. Jede/r weitere Teilnehmende muss über einen eigenen, separaten Zugang verfügen. Jeder Verstoß stellt einen Betrugsversuch dar und wird verfolgt.

Mikrofon/Kamera

Unsere Online-Seminare sind interaktiv gestaltet. Wählen Sie sich deshalb immer mit Mikrofon ein und aktivieren Sie Ihre Kamera.

Check-In-Zeit

Der Webinar-Raum ist ca. 30 Minuten vor Seminarbeginn geöffnet. In diesem „Check-In-Zeitfenster“ helfen wir Ihnen, mögliche technische Probleme zu beheben.

IT-Hotline 0711 21041-9999

Sollten Sie Schwierigkeiten bei Ihrer Einwahl haben, überprüfen Sie, ob Sie die oben beschriebene Ausstattung und einen passenden Internet-Browser nutzen sowie außerhalb von Citrix- oder Remote-Desktop-Umgebungen eingewählt sind. Bei technischen Problemen kontaktieren Sie unsere IT-Service-Hotline unter 0711 21041-9999.

Vorab-Download von Unterlagen

Unterlagen stehen ca. 1 (Werk)Tag vor Veranstaltungsbeginn zum Download über Ihre Zugangsdaten bereit und bleiben ca. 1 Woche verfügbar.

Teilnahmebestätigung

Über die Teilnahme an der Veranstaltung stellen wir Ihnen eine Teilnahmebestätigung aus. Diese erhalten Sie per E-Mail.

Der Veranstalter des Seminars / Anbieter des Inhalts ist die Württembergische Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie e.V. Impressum & Datenschutzhinweise

Online-Anmeldung

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Burkhardt

0711 21041-52

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Inhaltlich zuständig

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Baus

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Anmelde- und Teilnahmebedingungen

Kontakt

Württembergische Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie e. V.
Wolframstraße 32, 70191 Stuttgart

Postfach 10 54 53, 70047 Stuttgart

+49 (0)711 21041-0
info@w-vwa.de

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