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Beschäftigtendatenschutz

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Datenschutzrechtliche Grundsätze im Beschäftigtendatenschutz (DSGVO, BDSG-neu) Datenverarbeitung im Bewerbungsverfahren (z. B. Speicherung von abgelehnten Bewerbungen für neue Stellen, Recherchen im Internet) Datenverarbeitung im Beschäftigungsverhältnis, z. B. Daten von Mitarbeitenden im…

Grundlagen des Gewerberechts für Neu- und Quereinsteiger*innen

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Bedeutung der Gewerbeordnung Anwendung der GewO in der Praxis insbesondere im Vollzug des § 14 GewO Entgegennahme der Gewerbemeldungen Urproduktion und § 6 GewO, Überwachungspflichtige Gewerbe § 38 GewO Scheinselbstständigkeit…

Bewachungsverordnung

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Bewachungsverordnung, Bewachungserlaubnis nach § 34a Gewerbeordnung Durchführung der Bewachungsverordnung, eingesetztes Personal, Kontrollen durch die Behörde Beauftragung von Sicherheitsunternehmen durch die Kommune Führen von Waffen durch Sicherheitsunternehmen

Modernisierungsumlage – Berechnung und Umsetzung in der Praxis

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Checklisten und Grundlagen zu Sanierung und Modernisierung Betrachtung von Abzügen (pauschal und Ohnehinkosten) Umsetzung der Inhalte auf Beispielfälle der Immobilienwirtschaft Kalkulation von Varianten

Fallen bei der Mieterauswahl – erkennen, vermeiden, sicher vermieten

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Typische Fehler bei Mieterauswahl und Mietvertragsgestaltung Risikominimierung durch gezielte Prüfung und Kommunikation Datenschutzkonforme Interessentenverwaltung Gestaltung rechtssicherer Wohnungsanzeigen Vertragsgestaltung bei mehreren Mietparteien Praktische Hinweise für Bonitätsprüfung und persönliche Einschätzung

Zeugnisrecht: Zeugnisse formulieren und analysieren

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Gesetzliche und tarifliche Zeugnisansprüche Anspruch auf ein Endzeugnis Anspruch auf ein Zwischenzeugnis Informationsquellen für die Zeugniserstellung Grundlagen und Motive der Zeugniserstellung Inhalt des Arbeitszeugnisses Anordnung der Zeugniskomponenten Positions und Aufgabenbeschreibung…

Geldspielgeräte, Spielhallen und Co.: Workshop für Mitarbeiter*innen von Ordnungsbehörden, Stadt- und Gemeindekassen

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Definition Geldspielgeräte Grundlagen Spielverordnung u.a. Aufstellorte für Geldspielgeräte Besonderheiten und Einschränkungen in Spielhallen Zulassungsbestimmungen für Geldspielgeräte Zusammenarbeit mit anderen Behörden Zutrittsrechte und sonstige Befugnisse Straftaten und Ordnungswidrigkeiten Verhalten bei festgestellten…

Durchführung von Gaststättenkontrollen in der Praxis

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Grundlagen Gaststättenrecht, Auszüge Gewerbeordnung Landesglückspielgesetz und Spiel- verordnung Jugendschutzgesetz, Aufenthalt von Jugendlichen und Minderjährigen in Gaststätten Landesnichtraucherschutzgesetz

Wohnungsabnahme rechtssicher meistern: Konflikte vermeiden, Aufwand minimieren

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Rechtlicher Rahmen von Übergabe und Abnahme Der Unterschied zwischen Übergabe- und Abnahmeprotokoll Schönheitsreparaturen: Was ist zulässig – was nicht? Nachbesserungspflichten und Fristen Dokumentation und Beweissicherung Kommunikation mit dem Mieter –…

Wenn Mieter*innen nicht zahlen: Strategien im Umgang mit Mietrückständen

Alois Thoma 20.10.2025 Keine Kommentare

Strategien zur Vermeidung von Mietausfällen Erste Schritte bei Zahlungsverzug: Zahlungserinnerung, Mahnung, Abmahnung Unterschiede und Voraussetzungen bei ordentlicher und fristloser Kündigung Räumungsklage: Ablauf, Risiken, Kosten Zwangsvollstreckung und Forderungsbeitreibung – was möglich…

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