Archiv: Veranstaltungen

Einführung in die rechtlichen Grundlagen als Führungskraft Betreiberverantwortung: Was bedeutet das für den Baubetriebshof? Arbeitsschutzgesetz und Arbeitsstättenverordnung Unterweisung und Schulung der Mitarbeiter (ArbSchG § 12) Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV): Was sind die…

Rechtliche Grundlagen der Betriebskostenabrechnung Formale Anforderungen: Fristen, Inhalte, Nachvollziehbarkeit Welche Kosten umlagefähig sind – und welche nicht Umlageschlüssel richtig anwenden Typische Fehlerquellen und Haftungsrisiken Reaktion auf Einwände und Nachfragen von…

Begriff der Betriebskosten: Betriebskostenverordnung, weitere umlagefähige Betriebskosten Mietstruktur: Inklusivmieten, Vorauszahlung oder Pauschale? Umlagevereinbarung: Bestimmtheit der Vereinbarung, Ausfüllen von Formularverträgen, Bestimmtheitsgrundsatz und Transparenz in AGB Abrechnung: Abrechnungszeitraum und -frist, formale und…

Wohnraummiete Zulässige Miethöhe bei Neuvermietung, Wuchermiete, Mietpreisüberhöhung, Mietpreisbremse Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis, Erhöhung durch Vereinbarung, vertraglich vereinbarte Erhöhungen, gesetzliche Erhöhungsmöglichkeiten, Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung und -pauschale Gewerberaummietrecht Zulässige Miete bei Abschluss…

Grundverständnis: ortsübliche Vergleichsmiete bzw. Mietspiegel und deren Nutzung Festsetzung der Miethöhe in den drei gängigen Mietverhältnissen Möglichkeiten der Mieterhöhung im jeweiligen Mietverhältnis Operative Umsetzung von Maßnahmen Wirkungen auf Rendite und…

Rechtlicher Rahmen von Übergabe und Abnahme Der Unterschied zwischen Übergabe- und Abnahmeprotokoll Schönheitsreparaturen: Was ist zulässig – was nicht? Nachbesserungspflichten und Fristen Dokumentation und Beweissicherung Kommunikation mit dem Mieter –…

Was gilt als Mangel im Sinne des Mietrechts? Muss der Vermieter den Mangel verursacht haben? Wie berechnet man die Höhe der Minderung – mit oder ohne Tabelle? Welche Besonderheiten gelten…

Abgrenzung Gewerberaum- zu Wohnraummiete und Pacht Vertragsformen Der vereinbarte Mietzweck und die Haftungsfolgen Miethöhe und Mieterhöhungsmöglichkeiten Betriebskosten Mietsicherheit Schönheitsreparaturen Instandhaltung und Instandsetzung Verkehrssicherungspflichten Parteiwechsel im laufenden Mietverhältnis Konkurrenzschutz Haftung des…

Begriff: Abgrenzung zum Mietrecht Überblick über die Regelungen in den §§ 581-584b BGB Vertragsschluss und Formvorgaben, Rechte und Pflichten während der Vertragslaufzeit Besonderheiten bei der Landpacht, u. a. §§ 585-597…

Das Seminar behandelt aktuelle höchst- und instanzgerichtliche Entscheidungen zum Wohnraummietrecht und deren Auswirkungen auf die Vertragsgestaltung und -durchführung. Je nach Entscheidungslage werden insbesondere folgende Themenbereiche behandelt: Schönheitsreparaturen im Wohnraummietrecht –…