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Nutzung von Chat-GPT im Rahmen von Verkehrswertgutachten

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Einsatzmöglichkeiten: Was kann ChatGPT und was kann ChatGPT nicht Künstliche Intelligenz Grundlegende Funktionsweise Anwendungsbeispiel in Verkehrswertgutachten Automatisierung, Zeitersparnis und Effizienzsteigerung

Anforderungen an den Aufbau von Verkehrswertgutachten

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Aufbau von Verkehrswertgutachten Nachvollziehbarkeit und Nachprüfbarkeit Struktur von Gutachten Anforderungen aus der ImmoWertV Wurzeltheorie des Bundesgerichtshofs Probleme in der Bewertungspraxis Leitfaden für Gutachten

Anforderungen an Gutachten mit zurückliegendem Wertermittlungsstichtag

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Besonderheiten bei der Bewertung Stichtagsprinzip Möglichkeiten der Datengewinnung Probleme und Stolpersteine bei der Bewertung Herausforderungen bei der Bewertung Wurzeltheorie des Bundesgerichtshofs Probleme in der Bewertungspraxis Rechtsquellen

Bodenrichtwerte ableiten für Praktiker*innen

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Beschreibung der Problemstellungen Demographie und Wanderung Analyse der Berücksichtigungsmöglichkeiten in der Wertermittlung Anpassung der gängigen Verfahren an den entsprechenden Stellen Vergleichende Beispielrechnungen

Bodenverunreinigungen und deren Behandlung in der Verkehrswertermittlung

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Teil 1 alles Altlasten oder was? typischer Ablauf der gutachterlichen Bearbeitung von altlastverdächtigen Flächen: von der historischen Untersuchung über orientierende und Detailuntersuchung bis zur Sanierungsuntersuchung Sanierungsmethoden: Dekontaminations- versus Sicherungsmaßnahmen mit…

Brandschutz in der Praxis

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Einführung Musterbauordnung (MBO) Einordnung in Gebäudeklassen Schutzziele definieren Definition 1. und 2. Rettungsweg Rettung durch die Feuerwehr Notwendige Flure, notwendige Treppenräume Brandschutzkonzepte Bestandschutz und Brandschutz

Restnutzungsdauerverkürzung in der Immobilienbewertung

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Historie und gesetzliche Grundlage Checkliste mit formalen Prüfschritten Beispielkalkulation anhand eines Gutachtens in Excel (Bewertungstabelle wird zur Verfügung gestellt)

Restnutzungsdauerverkürzung in der Immobilienbewertung

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Historie und gesetzliche Grundlage Checkliste mit formalen Prüfschritten Beispielkalkulation anhand eines Gutachtens in Excel (Bewertungstabelle wird zur Verfügung gestellt)

Restnutzungsdauerverkürzung in der Immobilienbewertung

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Historie und gesetzliche Grundlage Checkliste mit formalen Prüfschritten Beispielkalkulation anhand eines Gutachtens in Excel (Bewertungstabelle wird zur Verfügung gestellt)

Restnutzungsdauerverkürzung in der Immobilienbewertung

Alois Thoma 15.10.2026 Keine Kommentare

Historie und gesetzliche Grundlage Checkliste mit formalen Prüfschritten Beispielkalkulation anhand eines Gutachtens in Excel (Bewertungstabelle wird zur Verfügung gestellt)

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