LIVE-WEBINAR: Fachgerechte Berücksichtigung des Planungsrechts bei der Immobilienbewertung

Neben zahlreichen anderen tatsächlichen und rechtlichen Eigenschaften muss bei jeder Immobilienbewertung geprüft werden, welches Planungsrecht nach dem Baugesetzbuch (BauGB) und den jeweiligen landesrechtlichen Vorschriften für das Wertermittlungsobjekt festgesetzt ist. Je nach Ausgestaltung ergeben sich hier unterschiedliche mögliche Folgen für den Grundstückswert.
In diesem Webinar werden die für die Immobilienbewertung relevanten Bestimmungen vorgestellt, durch praktische Beispiele der unterschiedliche Werteinfluss dargestellt und mögliche Bewertungsansätze aufgezeigt.

Inhalte

Unter anderem wird folgendes thematisiert: 

• Festsetzungen in den Planunterlagen (z.B. Baufenster, Bauverbotszonen)
• Flächennutzungsplan und Bebauungsplan – Rechtliche Wirkung
• Wie lese ich einen Bebauungsplan?
• Welche Festsetzungen bewirken einen Werteinfluss?
• Zahlreiche praktische Beispiele, wie unterschiedliche Festsetzungen den Wert beeinflussen

Lernziele

Ziel ist es, die Teilnehmenden für die unterschiedlichen Werteinflüsse des Planungsrechts zu sensibilisieren und Lösungswege für die Bewertung aufzuzeigen.

Zielgruppe

Sachverständige für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Leiter/-innen und Mitglieder der Gutachterausschüsse und von Liegenschaftsverwaltungen der Städte und Landkreise, Wertermittler/-innen von staatlichen und kirchlichen Immobilienverwaltungen, von Kreditinstituten sowie von Groß- und Immobilienunternehmen und Vermessungsingenieure

Zusatzinformationen

Das Seminar wird zur Zertifizierung bei der Architektenkammer Baden-Württemberg eingereicht.