Forecasting-Modelle für Immobilienmärkte – Wie lassen sich künftige Immobilienpreise prognostizieren?

Einleitung

Die gängige Wertermittlung bei Immobilien basiert auf dem Prinzip des Stichtags und greift dabei auf Werte aus der Gegenwart und Vergangenheit zurück. Entwicklungstrends können aber in manchen Marktphasen dazu genutzt werden, auch weitere Bewegungen in der Zukunft zu nutzen. Dies gilt zumindest, solange sich die Rahmenbedingungen nicht verändern. Die aktuell veränderten Immobilienmärkte machen die Situation nicht einfacher. Zu diesem Zweck vermittelt dieses Web-Seminar die wesentlichen Faktoren bei der Prognose von Immobilienpreisentwicklungen aber auch die Grenzen der möglichen Modelle. Die Teilnehmenden üben dabei anhand mehrerer Beispieldatensätze und später verwendbarer Excel-Tabellen.

Inhalte

• Grundlagen und Anforderungen an Daten für die Prognose
• Wesentliche Faktoren von Angebot und Nachfrage auf Immobilienmärkten
• Rechenmöglichkeiten und Prognoseansätze
• Eigene Übungen und Daten
• Prognosetrichter, Wahrscheinlichkeiten/ Konfidenzintervalle und Sonderfälle bei Veränderungsraten

Veranstalter

VWA Freiburg